買房查圖不用再憑空想像 內政部推出3D立體圖更精細

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內政部推出3D數位立體圖,呈現房子真實複雜的空間等資訊,讓房屋資訊更加透明。(內政部提供)

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買房子不再只能憑空想像,內政部建構網路智慧化生活環境,以「3D智慧國土」數位模擬的方式,呈現真實世界多維、複雜的空間關係,民衆只要查詢「多維度國家空間資訊服務平臺」,即可瞭解房屋位置、三維樓層、建物高度及不同時點日照模擬等資訊,未來還將結合建物登記及不動產交易等資料,讓民衆買房資訊夠透明。

不少人買房子前賞屋,因爲天候條件等因素不同,導致購買前觀感與實際居住有所落差,難以呈現房子實際居住的樣貌,內政部爲建構智慧3D國土,目前正持續優化三維國家底圖,截至今年3月已完成全國539萬餘個三維建物模型、國道及快速道路1萬1507公里三維道路模型,並已應用於建物耐震及地震災損評估、土地開發招商規畫、都市通風廊道規劃、太陽能發電選址及房屋稅籍清查等不同領域。

內政部表示,3D國家底圖成果已可於「多維度國家空間資訊服務平臺」(網址https://3dmaps.nlsc.gov.tw)瀏覽查詢,民衆進入平臺點擊進入左上方「進入地圖」,並於「圖層列表」開啓直轄市、縣市3D建物後,即可進行360度的瀏覽操作,搭配圖臺上方「基本功能-日照調整」,可自由調整太陽日照時間,進行日照模擬,並可「應用分析-篩選功能」,檢視周邊高樓建物分佈。

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內政部強調,3D國家底圖成果爲跨領域多元應用的基礎,已開放產官學研申請加值使用,未來將持續精進,並規畫結合多元資料,滿足智慧民生、智慧交通、智慧防災等領域應用需求,提供更直觀、更貼近民衆實質使用需求。

爲讓民衆用更直觀的方式瞭解環境資訊,未來也將結合建物登記及不動產交易等地政資料,讓民衆可直接查詢各樓層房屋價格等豐富資訊,相當方便,目前3D國家底圖初步優化成果,已同步開放各界免費加值運用,以帶給民衆更便利的生活。

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