高市府:第三方評估 國賓符危老重建

高市府:第三方評估 國賓符危老重建

國賓飯店將改建爲58層樓高住商大樓,周邊居民質疑國賓建物是否符合危老資格,高雄市府說經第三方評估後確實符合。(任義宇攝)

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高雄老牌國賓飯店去年停業,預計改建爲58層住商大樓,周邊居民擔憂愛河沿岸土地是否能乘載高樓外,也質疑是否符合危老改建資格,市議員說近日臺北、臺南都有出現道路塌陷案例不可不慎。高雄市府說,國賓重建經第三方評估後符合危老資格,後續審議過程周邊居民可到場參與。

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愛河周邊居民與環保團體於6日在高雄市議員湯詠瑜安排下,針對國賓危老重建案討論,居民提出,國賓飯店於2022年申請危老重建通過,但結構有安全疑慮卻能到2023年初才停業,質疑國賓是否真爲危樓。

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居民也擔憂,申請危老重建讓國賓共獲1142%容積獎勵,大陸建設預計興建58層樓高建物,但愛河周邊爲土壤液化潛勢區恐有地質風險,同時也要考量愛河畔交通、景觀以及公共設施不足等衝擊。

湯詠瑜表示,居民所提出疑慮市府應正視,特別是近日臺北、臺南都有街道塌陷案例,彰顯損鄰事件處理程序是否能保障鄰房權益,希望未來能多舉辦公民參與討論城市規畫,藉此打造安心宜居城市。

高雄市工務局說明,國賓飯店經臺北市結構工程工業技師公會評估,危險度評估分數爲52.45,大於危老重建規定的45,符合資格;而根據建築物公共安全檢查簽證及申報辦法,除判定爲有立即倒塌風險外,並無規定不得使用。

高雄市都發局則說,目前國賓飯店重建已獲得危老重建資格,後續仍有環評、交評及都審等審議流程,目前開發商大陸建設已陸續提交審議資料,審議過程周邊住戶均可代表列席表達意見。